ヴィルヌーブ大宮

  • 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩40分

  • 1994年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より21.1%割安

販価
1,400万円
22.2万円/㎡
相場
1,775万円
28.1万円/㎡
1,023
1,524
2,026
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜2,026万円
24.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィルヌーブ大宮
1,400万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 63.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,400万円22.2万円2階 63.18㎡ 3LDK南西
2025/12/071,280万円19.0万円7階 67.38㎡ 3LDK南
2025/11/291,580万円23.4万円7階 67.38㎡ 3LDK南
2025/11/271,580万円23.4万円7階 67.38㎡ 2LDK+S南
2025/10/261,880万円27.9万円2階 67.38㎡ 3LDK南
2025/10/172,180万円32.4万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2025/10/172,090万円31.0万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/12/162,280万円33.8万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/10/222,380万円35.3万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/07/231,490万円21.1万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2024/05/061,780万円26.4万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/02/282,499万円30.8万円2階 81.11㎡ 4LDK南
2024/02/262,499万円30.8万円2階 81.11㎡ 3LDK-
2024/02/202,699万円33.3万円2階 81.11㎡ 4LDK南
2024/02/121,780万円26.4万円2階 67.38㎡ 3LDK南
2024/01/172,699万円33.3万円2階 81.11㎡ 3LDK-
2023/12/092,799万円34.5万円2階 81.11㎡ 4LDK南
2023/08/252,290万円32.4万円4階 70.77㎡ 3LDK南
2023/07/282,290万円34.0万円2階 67.38㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ヴィルヌーブ大宮
さいたま市見沼区大字東新井
大宮駅40分 1,400万円22.2万円63.18㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年105戸RC
2025/12/14エクセル大宮東参番館
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田駅15分 1,980万円27.5万円72㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年78戸SRC
2025/04/20エクセル大宮東弐番館
さいたま市見沼区大字蓮沼
七里駅15分 1,480万円23.5万円62.88㎡2LDK3階 / 9階建 東1997年84戸SRC
2025/10/09大宮七里パーク・ホームズ
さいたま市見沼区大字風渡野
七里駅12分 1,780万円26.6万円66.88㎡3LDK1階 / 8階建 南西1990年143戸RC
2025/07/08エステ・スクエア大宮東
さいたま市見沼区大字東門前
七里駅15分 1,890万円25.9万円73.11㎡2SLDK12階 / 12階建 南東1997年87戸SRC
2024/12/03ライオンズガーデン大宮東
さいたま市見沼区大字南中野
大宮駅31分 1,490万円22.5万円66.23㎡2LDK4階 / 7階建 南東1993年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市見沼区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して44.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市見沼区
40.2万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ大宮
所在地埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
交通京浜東北線大宮駅徒歩40分
築年月1994年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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